Migliori Mutui Surroga di agosto 2017: le offerte di Banca Intesa Sanpaolo, BNL e Banca Carige

Con il termine surroga mutuo (o portabilità) si indica il contratto che prevede il trasferimento di un mutuo ipotecario a una nuova banca che propone condizioni più vantaggiose o tassi migliori per il cliente. E’ un’operazione molto conveniente e, per aiutare i clienti abbiamo individuato i migliori mutui surroga di agosto 2017

Disciplinata dall’articolo 1202 del Codice Civile, la surroga mutua non presuppone costi aggiuntivi e non necessita del consenso della banca originaria. La portabilità del mutuo non porta all’eliminazione della vecchia ipoteca e non include eventuali benefici fiscali di cui il cliente beneficiava con il primo contratto.

Migliori Mutui Surroga: perché sceglierli?

La decisione di sostituire il mutuo è legata alla possibilità di fruire di condizioni migliori è più vantaggiose andando a utilizzare l’ipoteca accesa, senza farsi carico di penali e altri costi aggiuntivi.mutui surroga sono concessi per un importo uguale al capitale residuo del vecchio contratto.

Il principali vantaggi della portabilità sono:

  • modificare gratuitamente alcuni parametri del prestito;
  • mantenendo i benefici fiscali di cui si godeva con il precedente mutuo, senza subire variazioni del debito residuo;
  • continuare a godere della stessa polizza assicurativa stipulata con il vecchio istituto di credito;
  • assenza di imposta sostitutiva, di costi notarili, di spese di istruttoria e di perizia.

Optando per la surroga mutuo, si vanno a modificare i parametri del mutuo. Il cliente potrà allungare la durata del debito per ridurre la rata oppure accorciare la durata del finanziamento per estinguerlo più velocemente per beneficiare di tassi più vantaggiosi o di uno spread migliore.

Si precisa che la banca originaria, non può opporsi alla surroga mutuo e deve dare il nulla osta al passaggio entro trenta giorni.

Migliori Offerte Surroga Mutuo Agosto 2017

Richiedendo un importo di 50.000 € da rimborsare in 20 anni le migliori offerte di surroga mutuo sono proposte da Banca Intesa Sanpaolo, BNL e Banca Carige.

Banca Intesa Sanpaolo propone il Mutuo Domus Fisso-Piano Base Surroga con una rata mensile da 248,23 €, un TAN all’ 1,80%, un TAEG a 1,97%.

BNL del Gruppo BNP Paribas offre TRASFORMAMUTUO BNL Mutuo Spensierato con una rata mensile da 249,41 €, un TAN all’1,85%, una TAEG a 1,91%.

Infine Carige Mutuo Miglior Casa Fisso della banca Carige, offre una rata mensile da 250,58 €, un TAN a 1,90% e un TAEG a 2,11%.

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Surrogare significato