Migliori Mutui Surroga Luglio 2017: quali sono i più vantaggiosi?

La surroga mutuo è un contratto che consente di trasferire, a titolo gratuito, un mutuo dalla banca originaria, presso la quale è stato acceso, a un altro istituto bancario in cui sono disponibili condizioni economiche più vantaggiose.

Sfruttando questa opportunità è possibile variare le condizioni del mutuo precedente che non si estingue, ma viene modificato nella durata, nei tassi di interesse, nell’importo della rata mensile.

La nuova banca subentrerà nei diritti della precedente diventando la nuova beneficiaria e la precedente non potrà opporsi alla scelta del proprio cliente né potrà imporre oneri accessori.

Online esistono tanti simulatori che consentono di fare un confronto tra i migliori mutui surroga e di calcolare la propria rata inserendo alcuni dati quali:

  • ubicazione dell’immobile;
  • durata;
  • valore dell’abitazione;
  • capitale residuo;
  • riferimenti anagrafici e contatti, telefono, email.

Migliori Mutui Surroga: i più vantaggiosi a luglio 2017

Per poter comprendere quali sono i migliori mutui surroga occorre confrontare le condizioni contrattuali del nostro mutuo con quelle offerte dalle altre banche, tenendo conto dei tassi fissi o variabili, del costo totale del finanziamento, della rata mensile da rimborsare.

Ad esempio, a luglio 2017 da un confronto tra la banca Cariparma e CheBanca si evince che è più favorevole il tasso variabile applicato da Cariparma, pari all’ 1,70% con una rata di euro 729,95, e un TAEG di 1,73 rispetto alla banca CheBanca, che applica un tasso fisso del 2,55% con una rata mensile pari a euro 799,51, e un TAEG del 2,67% per la concessione di un mutuo di importo pari a euro 100.00,00 a venti anni.

Allo stesso modo può essere conveniente Webank con un tasso variabile pari all’ 1,65%, con una rata di euro 727,18 e un TAEG dell’ 1,71% rispetto all’ offerta presentata a tasso fisso di 2,49%, rata di euro 793,25 e TAEG del 2,53%

Comparazione Banche: migliori mutui surroga luglio 2017

Banca Intesa San Paolo per il mutuo surroga a 20 anni su un importo di euro 50.000,00 applica un tasso fisso dell’ 1,75% in cui la rata mensile di rimborso è pari a 247,06, con un TAEG dell’ 1,93%; il costo totale dello stesso è pari a 59.295,46, ed è il più conveniente, sia per i tassi applicati inferiori sia per la rata mensile di importo accessibile, rispetto a Banca Carige e a BNL.

Le due finanziarie infatti, per la stessa durata di mutuo (20 anni) e lo stesso importo (50.000,00 euro) applicano tassi più elevati e prevedono rate di rimborso maggiori.

Quindi prima di procedere alla scelta definitiva occorre confrontare tutti preventivi offerti dalle banche, calcolare il mutuo e il piano di ammortamento.

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