Mutui per giovani prima casa

Mutui per giovani senza lavoro fisso

Il Fondo prima casa garantisce i mutui che coprono fino al 100% del valore immobiliare. Una buona notizia per le giovani coppie e i lavoratori precari che vogliono comprare casa. A renderlo noto è la Banca d’Italia. L’ente bancario infatti chiarito che la garanzia del Fondo può essere richiesta per l’erogazione di mutui ipotecari fino al 100% del valore dell’immobile.

Per i mutui senza garanzia, invece, l’importo massimo finanziabile rimane vincolato all’80% del valore. Possono accedere al Fondo i soggetti fino a 35 anni che altrimenti non avrebbero alcuna possibilità di accedere ai mutui ordinari. Nello specifico facciamo riferimento a giovani coppie e genitori single che risultano lavori atipici o assunti con contratto a tempo determinato (o altra tipologia contrattuale che ostacola l’accesso al credito).

Chi può ottenere i mutui per giovani coppie under 35

Non avendo un posto fisso, infatti, queste categorie di lavoratori sono escluse dall’accesso ai tradizionali mutui bancari, perché non posseggono garanzie sufficienti per il rimborso del credito. Ma vediamo nel dettaglio quali sono i requisiti per ottenere la garanzia del fondo prima casa.

Hanno accesso al Fondo:

  • le coppie in cui almeno uno dei coniugi abbia meno di 35 anni
  • i genitori single con figli minorenni
  • i lavoratori precari under 35
  • gli inquilini di alloggi sociali.

Ai fini dell’ammissione al Fondo è necessario che l’acquisto riguardi unità immobiliari con una superficie non superiore a 95 metri quadrati. È fondamentale inoltre che la casa oggetto del finanziamento non sia considerata “di lusso”, ossia che non rientri nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9.

Come ottenere un mutuo prima casa o ristrutturazione con il Fondo di garanzia

Il mutuo deve essere richiesto presso una delle banche che aderiscono all’iniziativa. È bene precisare però che possono accedere ai mutui per giovani under 35 garantiti dal Fondo solo quanti, alla data di presentazione della domanda di mutuo, non risultano proprietari di nessun immobile ad uso abitativo.

Nella concessione della garanzia è prevista inoltre una corsia preferenziale per chi acquista case situate in aree a forte tensione abitativa, con priorità di accesso per giovani coppie, nuclei famigliari formati da un solo genitore con figli minori o giovani con meno di 35 anni di età.

Ricordiamo inoltre che il nuovo regolamento del Fondo prima casa prevede la possibilità di accedere alla garanzia anche ai conduttori di alloggi di proprietà degli Istituti autonomi per le case popolari, nel caso queste vengano messe in vendita.

In ogni caso il Fondo offre garanzie non solo per l’acquisto della prima casa, ma anche per i finanziamenti relativi ad opere di ristrutturazione e per il miglioramento delle prestazioni energetiche. In tal caso la garanzia massima offerta è del 50% del capitale ottenuto in prestito. Per i mutui ristrutturazione è previsto un importo massimo di 250 mila euro. Il tasso di interesse è calmierato.

(Pubblicità e Link Sponsorizzati)

 

Altri articoli sulla surroga del mutuo

Mutui di surroga 2015: domande ancora in crescita Mutui di surroga 2015: perché scegliere la surroga La surroga ha registrato un grande apprezzamento in termini di richieste nell’ultimo anno e mezzo. Merito di una riduzione dei tassi determinata dalle nuove politiche monetarie della BCE (Banca Cent...
Tempi surroga mutuo: dopo quando si può richiedere? Tempi surroga mutuo: dopo quando si può richiedere? Non abbiamo dei tempi minimi prima di poter ottenere la surroga del mutuo. Alcuni istituti di credito, tuttavia, possono prevedere il pagamento di almeno sei rate per appurare l’affidabilità del cli...
Surroga significato: definizione e peculiarità operative Quando parliamo di surroga significato inquadriamo un principio del Codice Civile che nel 2007 è stato esteso anche all’ambito immobiliare e in particolare alla questione dei mutui. Surroga significato giuridico: tutto quello che c’è da sapere Per ...
Mutuo online, come funziona? Quali vantaggi offre? Mutuo online calcolo: come valutare le alternative La rivoluzione digitale ha coinvolto molti ambiti della vita quotidiana ed economica. Ha sortito i suoi effetti anche nel sistema creditizio, principalmente con l’istituzione dei mutui online. Quest...
Surroga mutuo penale estinzione anticipata: la normativa Penale estinzione anticipata mutuo per surroga Introdotta nel 2007 e successivamente integrata nel 2008 comunemente conosciuta come Legge Bersani la surroga consente di trasferire il proprio mutuo ipotecario da una banca ad un’altra modificando così...
Surroga mutuo Inpdap regolamento Surroga mutuo Inpdap regolamento: a chi sono rivolti Il Decreto Salva Italia varato dal Governo Monti ha definito la soppressione dell’Inpdap, che a gennaio 2012 è stato accorpato all’Inps. Tutte le prestazioni rivolte agli iscritti della pubblica a...
mutui per giovani