Surroga mutuo con Inpdap

Surroga mutuo con Inpdap 2015: come funziona?

A detta della maggior parte degli analisti, è questo il momento giusto per procedere con la surroga del proprio mutuo. Il problema è scegliere quale sia l’ente creditizio verso il quale compiere la surroga, ovvero il trasferimento del proprio mutuo a costo zero. In questo nuovo approfondimento vogliamo analizzare l’offerta di surroga mutuo con Inpdap.

L’Inpdap è stato in realtà soppresso e quindi trasferito all’interno delle strutture Inps. Dovremo quindi tecnicamente parlare di surroga mutuo ex Inpdap, dato che la linea di credito è erogata dall’Inps (per maggiori informazioni sui finanziamenti ex Inpdap Inps, vi invitiamo a visitare il portate dedicato ai Prestiti Inpdap). Fatta questa necessaria premessa entriamo nel merito della proposta.

L’Inps fornisce mutui ipotecari con i quali è possibile procedere con l’acquisto di unità abitative non di lusso che siano impiegate per la prima casa. È disponibile la surroga di mutuo già definiti con altri enti creditizi purché inerenti all’acquisto della prima casa.

I mutui ipotecari Inps prevedono piani di rimborso che vanno da un minimo 10 a un massimo di 30 anni. Dal punto di vista delle cifre accordate, non si possono conseguire somme che eccedano i 300mila euro.

Richiesta surroga mutuo con Inpdap

I mutui ipotecari Inps sono delle proposte rivolte agli iscritti in attività di servizio con contratto a tempo indeterminato, ma anche ai pensionati iscritti alla Gestione unitaria autonoma delle prestazioni creditizie e sociali. Le richieste vanno inviate via Web all’interno di alcune finestre temporali prefissate: dal 1° al 10 gennaio, dal 1° al 10 maggio e dal 1° al 10 settembre.

L’iscritto richiedente oppure i membri del nucleo familiare non devono risultare in possesso di altre abitazioni, fatte le dovute eccezioni disposte dal Regolamento Inps, che si sostanziano in: proprietà di quote; immobile assegnato al coniuge separato; iscritto che voglia definire un proprio nucleo familiare, distinto da quello dei genitori; immobile da acquistare ubicato ad almeno 250 Km da altro eventuale immobile di proprietà, qualora vi siano disponibilità finanziarie residue.

E passiamo alla questione forse più delicata per chi intende sottoscrivere un mutuo, i tassi di interesse. Vi sono due soluzioni a disposizione:

  • il tasso fisso a 3,75% per l’intera durata del mutuo;
  • il tasso variabile: in questo caso è applicato il 3,50% per il primo anno mentre, a partire dalla terza rata, è applicato un tasso variabile corrispondente all’Euribor a 6 mesi, computato su 360 giorni, maggiorato di 90 punti base, rilevato il 30 giugno o il 31 dicembre del semestre precedente.

Il pagamento delle rate che compongono il piano di ammortamento si realizza tramite MAV (bancari o postali) precompilati, che vengono inviati al cliente da parte dell’Istituto.

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