Banca Popolare Cremona, le offerte surroga: spread all’1,45%

Banca Popolare Cremona mutui: il ruolo della surroga

Banca Popolare Cremona fa parte del circuito Banca Popolare, dunque l’offerta dei mutui è molto simile a quella di altri istituti, oltre a essere molto abbondante. Un ruolo di primo piano è ricoperto dalle surroghe. Ciò non deve stupire, dal momento che a trainare il sistema creditizio, e a trascinarlo fuori dalle sacche della crisi, sono state proprio le surroghe. Questo importante prodotto finanziario consente ai contribuenti di “spostare” il mutuo dall’istituto erogatore a un altro ente erogatore, in grado di offrire condizioni migliori dal punto di vista delle spese e dei rimborsi.

Banca Popolare Cremona home banking: i vantaggi della surroga

Il vantaggio essenziale è dato dal fatto che le condizioni monetarie, grazie alle politiche della Bce e alle particolarità del momento storico, sono cambiate in meglio e dunque appaiono molto diverse da quelle che hanno fatto da sfondo alle accensioni verificatesi quattro, cinque o sei anni fa.

Un altro vantaggio è determinato dall’assoluta gratuità dello strumento. Grazie al Decreto Bersani del 2007, la surroga non impone il pagamento di alcuna penale. In aggiunta, le spese di istruttoria sono nella stragrande maggioranza dei casi pari a zero.

Il dato sul peso delle surroghe nell’accensione dei nuovi mutui è emblematico: quasi un terzo dei mutui aperti di recente sono in realtà delle surroghe.

Banca Popolare Cremona surroga: i prodotti Last Minute

Anche Banca Popolare ha inserito nella sua offerta di finanziamenti dei prodotti surroga. Si tratta essenzialmente della linea “Last minute”, presente nelle offerte degli altri istituti del gruppo.

Mutuo Last Minute Fisso. E’ destinato, proprio come da copione, a tutti i contribuenti che abbiano acceso un mutuo presso un altro istituto e intendano cercare condizioni di rimborso migliori. Le spese di istruttoria sono assenti, ma anche quelle notarili e per la perizia. L’importo massimo erogabile non deve superare l’80% del valore dell’immobile.

Il periodo di rimborso può durare 10, 15, 20, 25 e 30 anni. Il parametri di riferimento per la composizione della rata è l’IRS. A questo si somma lo spread, che varia in base alla percentuale di copertura dell’immobile e alla durata del periodo di rimborso.

Lo spread è all’1,45% per copertura fino al 50% e per tutte le durate. Lo spread è all’1,65% per importi dal 51 al 65%, anche qui a prescindere dalla durata. Lo spread è pari all’1,70% per importi dal 66 all’80% e durate uguali o inferiori ai 15 anni. Infine, lo spread è all’1,85% per la stessa copertura ma durate superiore ai 15 anni.

Mutuo Last Minute Variabile. Le condizioni sono identiche, con l’unica differenza che il mutuo è a tasso variabile e viene calcolato prendendo a riferimento l’indice Eurobor a tre mesi

Entrambe le offerte scadano il 31 dicembre 2015.

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