Domanda mutui di surroga, un trend in rapida crescita

By Luigi Benotti giugno 16, 2014 Guide 0 Comments

Domanda mutui di surroga, un trend in rapida crescita. Nel corso del primo trimestre 2014 è in rapido sviluppo l’interesse dimostrato dal pubblico nei confronti della surroga, merito anche di una situazione che ha condotto a una contrazione degli spread presentati dalle banche.

Nel primo trimestre 2014 la domanda mutui di surroga va a ricoprire il 12% del totale, in crescita del 2% rispetto ai dati, su base annuale, del 2013. Ancora più importante la crescita dei prestiti erogati con finalità surroga. In questo caso stiamo assistendo a un passaggio dall’8% nel primo trimestre 2013 al 17% del primo trimestre di quest’anno.

Sono i dati emersi dall’ultima edizione della Bussola Mutui, il bollettino trimestrale sottoscritto da CRIF e MutuiSupermarket.it. È stata condotta una disanima completa delle tendenze del mercato italiano relativamente ai mutui residenziali e immobiliari.

Durante i prossimi mesi dell’anno avremo una progressiva espansione delle erogazioni con finalità surroga, in modo coerente con l’attesa di una ulteriore riduzione degli spread assicurata dal sistema bancario, che oggi può godere di costi di approvvigionamento liquidità sempre migliori.

In relazione alla tipologia di tasso selezionato dal mutuatario teso intenzionato a surrogare o sostituire il proprio mutuo, la domanda rivela una chiara preferenza verso il tasso variabile e il tasso variabile con cap. Queste due soluzioni rappresentano l’82% delle preferenze dei richiedenti. Un fenomeno correlato all’importante convenienza dei mutui di surroga e sostituzione a tasso variabile rispetto ai mutui a tasso fisso.

Altri articoli sulla surroga del mutuo

Rinegoziazione, surroga e sostituzione: quale scegliere? Cos’è la rinegoziazione mutuo La sottoscrizione di un mutuo per l’acquisto della prima casa è una pratica all’ordine del giorno nel nostro paese. Capita spesso però che durante l’ammortamento, il beneficiario desideri modificare le condizioni del mu...

Surroga mutuo significato: di cosa si tratta? Surroga mutuo significato: di cosa si tratta? La surrogazione identifica il procedimento che porta all’introduzione di un soggetto terzo che va a sostituire i diritti del creditore nei confronti del debitore. Un risultato realizzato grazie al pagamen...

Cos’è la portabilità mutuo chirografario? Cos’è la portabilità mutuo chirografario? Scegliendo la portabilità mutuo chirografario potrete stipulare un finanziamento senza la copertura di alcuna ipoteca, fideiussione o altra garanzia reale. Il piano di rimborso ha come sua unica garanzia la s...

Come funziona la sostituzione mutuo più liquidità? Come funziona la sostituzione mutuo più liquidità? La sostituzione mutuo più liquidità costituisce una soluzione per quanti hanno già attivato un mutuo per la propria abitazione e intendono sostituirlo con uno più conveniente e hanno bisogno di una l...

Come funziona la surroga? Perché e quando conviene Come funziona la surroga: di cosa si tratta e perché conviene Acquisto della prima casa e ristrutturazione, sono queste le principali ragioni che portano all’accensione del mutuo. La selezione del prodotto più conveniente è molto complessa e può cap...

La surroga mutuo conviene davvero? E se sì, perché? Surroga del mutuo: uno strumento in ascesa E’ indubbio: il ricorso alla surroga del mutuo è notevolmente aumentato in questi anni. Il merito di ciò va sicuramente alla volontà di competere delle banche, che hanno trovato nella surroga una buona arma...