Indagine sui mutui Assofin: surroga del mutuo raddoppia nel 2014

Indagine mutui: la situazione dell’anno appena trascorso

L’Italia soffre ormai da sei anni della stretta al credito, ossia la difficoltà nell’erogazione e nella ricezione del credito, nonostante gli interventi disposti dalla BCE in favore dell’economia reale. Ciò si traduce, in misura prevalente, in performance pessime sul fronte dei mutui. Eppure, il vento sta cambiando. O almeno è quanto emerge dall’indagine sui mutui prodotti da Assofin. Cerchiamo di capire meglio di cosa stiamo parlando.

Può darsi, però, che si tratti di un risultato in qualche modo falsato dall’incredibile balzo in avanti di uno strumento specifico, la surroga. Il dato in effetti provoca stupore: +208% su base annua. Eppure c’era da aspettarselo: con il calo dei tassi e l’inasprimento della crisi (che mette in difficoltà le famiglie al momento di pagare la rata) l’aumento, per quanto straordinario, appare fisiologico.

Indagine Assofin: la surroga salva il risultato

Le surroghe del mutuo sono aumentate del 208% in un anno, triplicando dunque la quantità registrata nel 2013. Questo risultato fa sì che le surroghe compongano il 5,6% di tutte le erogazioni. Gli importi, inoltre, hanno raggiunto quota 114.000 euro (in media).

Il corollario principale consiste nell’ascesa del tasso variabile. Nel 67% delle erogazioni la scelta ricade proprio sul tasso variabile. Non c’è da stupirsi: l’aspettativa è quella di una ulteriore diminuzione dei tassi, o almeno di una loro permanenza prolungata in un territorio vicino allo zero.

Altri articoli sulla surroga del mutuo

Come funziona la portabilità mutuo casa? Quali sono le potenzialità della portabilità mutuo casa? La portabilità del mutuo, conosciuta anche come surroga, è un’opportunità introdotta dalla legge numero 40 del 2 aprile 2007, e si riferisce alla procedura di trasferimento del mutuo da una ba...
Come avviene il cambio mutuo da variabile a fisso? Come avviene il cambio mutuo da variabile a fisso? Sfruttando la Legge Bersani, a partire dal 2009, si ha la facoltà di ricorrere alla surroga mutuo. Un processo che ha avuto per protagonista un terzo di tutte le operazioni di mutuo nel nostro Paese....
Mutuo BNL Affitto Più: Come funziona e recensioni Per chi non sa decidersi tra la scelta di richiedere un mutuo a tasso fisso o un mutuo a tasso variabile, la BNL mette a disposizione un nuovo prodotto di tipo intermedio, che risponde per la prima volta alle esigenze di questa utenza: il Mutuo BNL A...
Cos’è e come funziona la portabilità del mutuo? Cos’è e come funziona la portabilità del mutuo? Se consideriamo la portabilità in rapporto a un mutuo, stiamo in realtà facendo riferimento a un procedimento previsto dalla legge numero 40 del 2 aprile 2007, la legge che ha convertito il Decreto Bers...
Surrogare mutuo: i casi in cui conviene davvero Surroga mutuo: la moda del momento “Chi lascia la strada vecchia per la nuova…” così inizia un famoso proverbio. Eppure sembra che quanti hanno acceso un mutuo siano ben propensi a cambiare, almeno in questo periodo economico, alimentato dalle nuove...
Surroga mutuo 2014: come scegliere la migliore? Surroga mutuo 2014: in cosa consiste? Quante volte è possibile surrogare? Per surroga s'intende la possibilità di spostare un mutuo ipotecario sottoscritto con un istituto di credito, in un altro che offra condizioni più vantaggiose rispetto a quell...

Add a Comment

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *