IW surroga mutuo tasso variabile con tetto massimo

Come funziona la surroga mutuo tasso variabile con tetto massimo?

IWBank offre una nuova offerta per la surroga mutuo. I privati residenti in Italia da almeno 3 anni che non hanno subito protesti e non hanno in corso procedure fallimentari o pignoramenti possono richiedere il mutuo surroga Euribor con opzione CAP.

Al finanziamenti viene applicato un tasso variabile con tetto massimo. Il parametro di riferimento per il calcolo del tasso applicato è costituito dal valore Euribor 1 Mese/365 vigente nel mese di stipula e rilevato il giorno 20 del mese precedente a quello di stipula del mutuo. Al valore Euribor dovrà essere aggiunto uno spread percentuale pari al:

  • 3,30 % per un mutuo a 10 anni
  • 3,40 % per mutuo a 20 anni
  • 3,50 % per mutuo a 30 anni.

Come funziona il tetto massimo?

Per quanto riguarda il tetto massimo, il tasso CAP può essere del 6,10% se il finanziamento ha durata decennale, del 6,60% se ha durata ventennale e del 6,80% se trentennale. Il CAP assicura al beneficiario del finanziamento, che il TAN applicato al mutuo non possa mai superare il tetto massimo del tasso stabilito da contratto, sulla base delle condizioni vigenti al momento della stipula.

L’importo massimo finanziabile dalla surroga mutuo tasso variabile con tetto massimo può arrivare fino all’80% del valore dell’immobile oggetto del mutuo, per gli immobili appartenenti alle classi energetiche A e B, e al 70% per quelli di diversa classe energetica. In ogni caso l’importo minimo è di 80.000 euro e il massimo di 500.000.

La surroga mutuo tasso variabile con tetto massimo può avere una durata di 10, 20 o 30 anni e non è prevista alcuna spesa di istruttoria o di perizia.

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