Mutuo surroga migliore: le proposte più convenienti 2015

Mutuo surroga migliore: la portabilità rappresenta il 27% dei mutui

I mutui crescono di oltre l’80%. È questo quanto emerge dalle recenti stime fornite dall’ABI. L’associazione bancaria ha messo a confronto i mutui acquisto erogati in Italia da gennaio a luglio 2015 con quelli concessi i primi sette mesi dell’anno scorso. Il risultato è davvero notevole: +82,2%.

Un quadro in cui ricoprono un ruolo rilevate i mutui surroga, che rappresentano il 27,7% delle erogazioni. Dato che conferma la tendenza ormai diffusa di ricercare nuove soluzioni di finanziamento in linea con l’andamento dei tassi di interesse, che negli ultimi mesi hanno raggiunto i minimi storici.

Per quanti desiderano trasferire il finanziamento in corso al fine di ridurre il tasso di interesse, ma non hanno bisogno di ottenere nuova liquidità, la surroga è senza dubbio la soluzione più indicata. Si tratta infatti di un’operazione completamente gratuita per l’utente. Tutte le spese sono a carico della banca subentrante che si accolla non solo le spese di perizia, ma anche gli oneri notarili.

Migliore mutuo per surroga: i vantaggi della portabilità

Ma quali sono i vantaggi della surroga? Trasferendo il finanziamento presso un’altra banca il mutuatario può modificare tutte le condizioni di rimborso: dalla tipologia di tasso alla frequenza delle tasse. Allo stesso modo, è possibile ottenere un ulteriore risparmio attraverso una riduzione dello spread, ovvero se lo spread applicato dal nuovo istituto di credito è inferiore a quello dovuto alla banca originaria.

Appare chiaro che surrogando il mutuo è possibile ridurre in maniera sensibile i costi associati al finanziamento, ma come trovare l’offerta di mutuo surroga migliore? Navigando sulla Rete abbiamo fatto una piccola ricerca per individuare le proposte più vantaggiose. La soluzione migliore è risultata quella di ING Direct, che propone Mutuo Arancio Rottamazione.

Mutuo surroga migliore: le offerte di ING Direct e IWBank

Si tratta di un finanziamento ipotecario che consente di finanziare fino all’80% del valore immobiliare, a partire da un importo minimo di 80 mila euro fino a un massimo di un milione. Per quanto riguarda l’interesse, è possibile scegliere tra tasso fisso, variabile e fisso rinegoziabile.

Non sono previste spese di incasso rata né per comunicazioni al cliente. Fino al 15 dicembre 2015 inoltre è attiva l’offerta promozionale che vede l’applicazione di uno spread a partire dall’1,50% per i mutuatari che decidono di usare Conto Corrente Arancio come conto d’appoggio per il rimborso delle rate di ammortamento.

Notevole anche l’offerta di IWBank, che permette di trasferire il vecchio mutuo scegliendo uno dei mutui della gamma di surroga. Il mutuatario porta sottoscrivere un nuovo mutuo a tasso variabile ordinario oppure optare per la formula Sempre Light con spread decrescente a partire dal quinto anno di rimborso.

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