Mutuo surroga: possibile risparmiare più di 10.000 euro al mese

Surroga mutuo: perché conviene

La surroga mutuo è oggi un trend molto marcato. Anzitutto perché ha raccolto l’attenzione dei media, se i mutui crescono è soprattutto merito delle surroghe, in secondo luogo, perché le attuali condizioni finanziarie l’hanno resa estremamente conveniente (merito in particolare delle nuove politiche della Banca Centrale Europea).

Le politiche monetarie di Draghi e in generale il contesto economico hanno contribuito ad abbassare i tassi a ogni livello, anche gli Euribor (che interessano i mutui a tasso variabile). Il risultato è che le rate di un mutuo acceso oggi sono molto più contenute rispetto alle rate di un mutuo acceso qualche tempo fa. C’è però un caso in cui il mutuo surroga offre il massimo della convenienza.

Calcolo surroga: un caso tipico

La casistica per cui il mutuo surroga conviene veramente è molto vasta. Questa coinvolge i mutui accesi nei tre anni prima dell’avvento della crisi. All’epoca l’Euribor a tre mesi era superiore al 4%, oggi è di poco sotto lo zero (di per sé un fatto inedito e sorprendente). Prendiamo quindi un mutuo acceso nel 2005. Il mutuario ha pagato 10 anni di rate, gliene rimangano ancora 20 da pagare (240 mensilità).

Ammettiamo un importo medio di 120.000 euro e un tasso fisso del 5,9%. La rata a queste condizioni sarebbe di 740 euro. Immaginiamo ora una surroga. Alle condizioni attuali ci si troverebbe a pagare 512 euro, oltre 200 euro in meno. A questo punto è sufficiente fare una moltiplicazione. Il risparmio finale sarebbe superiore ai 54.000 euro!

Se siete alla ricerca di mutui a tassi competitivi, vi invitiamo a visitare il portale mutuoinpdap.org.

Altri articoli sulla surroga del mutuo

Miglior surroga mutuo: analisi delle le offerte più convenienti Trovare la miglior surroga mutuo è fondamentale per arrivare alla fine del piano di ammortamento senza preoccupazioni. Per questo motivo è utile considerare alcune delle offerte dei più importanti istituti di credito. Migliore banca surroga mutuo: l...
Surrogare il mutuo, quali le migliori offerte? Surroga mutuo: perché realizzarla Il processo di surroga, noto anche come portabilità del mutuo, è uno degli interventi bancari più richiesti negli ultimi mesi, merito soprattutto delle nuove politiche monetarie della BCE. Surrogare il mutuo è un’at...
Surroga mutuo polizza assicurativa: dal 2010 rimborso è obbligatorio Surroga mutuo polizza assicurativa: dal 2010 il rimborso è obbligatorio. Il regolamento contrattuale del 2010, emanato dall’Isvap, ha stabilito che tutti gli intestatari di un mutuo stipulato prima di dicembre 2010, al quale sia collegata una polizza...
Calcolo mutuo: come sapere quanto si pagherà? Calcolo mutuo come farlo: i fattori da considerare Il calcolo mutuo è un fattore determinante nella definizione del piano di rimborso del finanziamento accordato. Da questo dipende la sostenibilità della linea di credito nel lungo periodo, elemento ...
Come fare la surroga del mutuo e risparmiare 100.000 euro Come fare la surroga del mutuo: perché conviene La surroga del mutuo può essere un intervento effettivamente conveniente. Il motivo è molto semplice. Fino a qualche anno fa, le condizioni di finanziamento erano molto rigide, con rate piuttosto eleva...
Surroga mutuo per società: cosa accade in questo caso? Surroga mutuo per società: cosa accade in questo caso? La legge Bersani Bis, nella sua versione definitiva, prevede una collocazione della norma relativa alla portabilità diversa dal disegno di legge originario. È stata quindi trasferita dal capo II ...

Add a Comment

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *