Surroga Inps: condizioni, requisiti e procedure

Surroga Inps mutuo: limiti e piani di rimborso

L’intervento di surroga è senza dubbio conveniente, soprattutto adesso che i tassi variabili risultano molto più convenienti rispetto a qualche anno fa. Una delle proposte più interessanti è offerta dall’Inps, ente previdenziale che dispone di linee di credito fornite a tassi agevolati. Vediamo quindi come funzione e quali sono le caratteristiche della surroga Inps.

L’Inps eroga infatti mutui ipotecari destinati all’acquisto di unità abitative, che devono però risultare non di lusso e da utilizzare come prima casa. Permette inoltre la surroga di mutui già definiti con enti creditizi sempre inerenti alla compera della prima casa.

Entriamo quindi nel merito dei mutui ipotecari Inps, per comprendere quanto e se la proposta sia effettivamente conveniente. Stiamo parlando dell’erogazione di un finanziamento il cui rimborso è strutturato in durate di 10, 15, 20, 25 oppure 30 anni.

Si deve tenere presente una somma limite rappresentata da 300mila euro, inclusi gli oneri inerenti a potenziali pertinenze. La richiesta può essere inoltrate dagli iscritti in attività di servizio che dispongono di un contratto di lavoro a tempo indeterminato. Anche i pensionati possono conseguire l’accesso al credito, purché risultino iscritti alla Gestione unitaria da almeno tre anni.

L’invio della domanda deve prodursi in forma telematizzata all’interno di alcuni periodi di riferimento: dal 1° al 10 gennaio, dal 1° al 10 maggio e dal 1° sal 10 settembre. Perché la linea di credito sia accordata l’iscritto non deve essere proprietario di altri immobili in Italia, fatte alcune eccezioni previste del Regolamento Inps  (tra cui figurano la proprietà di quote e un immobile assegnato al coniuge separato).

Surroga Inps mutuo tasso di interesse

Per quanto riguarda i tassi di interesse, dobbiamo considerare due alternative, il tasso fisso e quello variabile. Il primo corrisponde al 3,75% per l’intera durata del mutuo, mentre nel caso di mutuo a tasso variabile, è applicato un tasso del 3,50% per il primo anno e, con decorrenza dalla terza rata, tasso variabile pari all’Euribor a 6 mesi, calcolato su 360 giorni, maggiorato di 90 punti base, rilevato il 30 giugno o il 31 dicembre del semestre precedente.

Le rate sono pagate mediante MAV (bancari oppure postali) precompilati, trasmessi al beneficiario del mutuo da parte dell’ente previdenziale. Qualora il cliente non ottenga il MAV, potrà visualizzarlo online se è in possesso del PIN online. È necessario, in questo caso, utilizzare l’Area riservata del portale Inps.it.

Per maggiori informazioni sulle offerte di accesso al credito Inps, vi invitiamo a visitare il portale dedicato http://www.inpdapprestiti.it/.

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