Surroga mutuo 2015, Mutuo Arancio Surroga

Surroga mutuo 2015, perché scegliere il Mutuo Arancio Surroga di ING Direct?

Se si trasferire il proprio mutuo verso un nuovo istituto di credito senza dover sostenere alcun onere, la soluzione migliore è costituita dalla surroga. Le condizioni di mercato sono cambiate rispetto al momento della sottoscrizione del vostro mutuo? Con la surroga, grazie all’introduzione della Legge Bersani n. 40/2007, è possibile trasferire il proprio mutuo dalla banca d’origine a una nuova senza incorrere in alcun costo, andando così a riscrivere le condizioni economiche applicate.

Nel nostro nuovo approfondimento dedicato alla surroga mutuo 2015 tratteremo le opportunità offerta del Mutuo Arancio Surroga Tasso Fisso, presentato da Ing Direct. Stiamo parlando di una proposta riservata ai privati residenti nel nostro Paese da almeno tre anni. È un prodotto a tasso fisso, il cui importo è variabile, corrispondente alla cifra necessaria per procedere con l’estinzione del mutuo in essere, sempre nel rispetto dei seguenti paramenti: per la prima casa il massimo corrisponde all’80% dell’immobile, per un importo minimo di 80.000 euro e fino ad un massimo di 500.000 euro.

Le rate hanno una cadenza mensile, mentre il piano di rimborso può estendersi dai 10 ai 15 anni. Sono assenti spese di istruttoria, perizia, spese periodiche e costi associati all’imposta sostitutiva. Non è applicata alcuna penale.

ING Direct non prevede la sottoscrizione di polizze assicurative a tutela dell’immobile ipotecato contro i danni da incendio/scoppio, anche se questa soluzione può risultare una forma di tutela conveniente per chi non intende rischiare nel lungo periodo.

Quali sono le garanzie richieste da ING Direct per procedere con la surroga? È necessaria una ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento, per un importo determinato dalla garanzia ipotecaria originaria.

Surroga mutuo 2015: i tassi di intesse

Ma quali sono i tassi di interesse applicati? Il tasso è fisso e stabilito sulla scorta del mese di stipula del contratto (rimane valido per l’intera durata del finanziamento). Il tasso di interesse applicato corrisponde al valore dell’Eurirs di durata del mutuo, (rilevato il giorno 20 del mese precedente a quello di stipulazione se tale giorno è lavorativo, altrimenti il giorno lavorativo immediatamente precedente) maggiorato di uno spread.

In merito ai mutui v sono applicati i seguenti parametri:

Per importi da 50.000 a 100.000 euro:

Per durata a 10 anni Eurirs 10 anni + spread 3,30%;

Per durate a 15 anni Eurirs 15 anni + spread 3,40%;

Per importi superiori a 100.000 euro e inferiori a 175.000 euro:

Per durata a 10 anni Eurirs 10 anni + spread 3,30%;

Per durate a 15 anni Eurirs 15 anni + spread 3,40%;

Per importi uguali o superiori a 175.000 euro:

Per durata a 10 anni Eurirs 10 anni + spread 3,30%;

Per durate a 15 anni Eurirs 15 anni + spread 3,40%.

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