Surroga mutuo a 5 anni: cos’è l’opzione cambio tasso?

Surroga mutuo a 5 anni: ecco i requisiti necessari

Mutuo Arancio Surroga Fisso 5 è un finanziamento finalizzato esclusivamente alla surroga, rivolto a tutti i privati residenti in Italia da almeno tre anni. Alla data della scadenza del mutuo il richiedente deve avere un’età anagrafica inferiore a 80 anni.

La surroga mutuo a 5 anni offerta da ING Direct prevede l’opzione cambio tasso ogni 5 anni, rendendo quindi il prodotto a tasso misto. Dopo i primi 5 anni di tasso fisso (determinato in base al mese di stipula) è possibile sia passare a un tasso varabile che applicare al finanziamento un nuovo tasso fisso. Ma vediamo nel dettaglio di cosa si tratta.

Surroga mutuo a 5 anni: tasso fisso o variabile?

Per i primi 5 anni il tasso è pari al valore dell’Eurirs 5 anni, rilevato il giorno 20 del mese precedente a quello di stipulazione, maggiorato di uno spread. Al termine dei 5 anni sarà possibile scegliere tra un nuovo tasso Fisso pari al valore IRS 5 anni e maggiorato di uno spread, o uno variabile, corrispondente al valore Euribor 3M/365 anch’esso maggiorato di uno spread. Il nuovo tasso avrà validità per i 5 anni successivi.

Gli importi finanziabili, sia che si tratti di prima che di seconda casa, sono pari all’80% del valore dell’immobile per un importo minimo di 50.000,00 euro e un massimo di 500.000,00 euro. Le durate previste per il periodo di rimborso sono di 10,15,20,25 o 30 anni.

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