Surroga del mutuo: cos’è e come funziona?

Surroga del mutuo conviene?

La surroga del mutuo è di grande attualità, ma cos’è esattamente e quali sono i maggiori vantaggi associati a questa scelta? Scopriamolo insieme nel nostro nuovo approfondimento.

La questione della surroga o portabilità del mutuo è un intervento reso possibile nel nostro Paese grazie alla Legge numero 40 del 2007, più conosciuta come Legge Bersani. Questa permette di trasferire il proprio mutuo da un istituto di credito a un altro senza per questo sostenere alcun costo. Una migrazione compiuta alla luce di una maggiore convenienza presentata dalla banca di destinazione.

Surroga del mutuo costi

La surrogazione consente la modifica delle norme che regolano il mutuo senza cambiare il debito residuo, e soprattutto senza dover affrontare oneri aggiuntivi dal punto di vista del cliente. La sostituzione del precedente mutuo con uno nuovo consente di ridurre gli oneri associati al pagamento delle rate, con specifico riferimento alla riduzione del costo degli interessi maturati.

L’individuazione delle offerte migliori non è immediata. È indispensabile confrontare in modo diretto il maggior numero dei preventivi, considerando il rapporto tra le condizioni economiche applicate al mutuo di partenza e quelle del mutuo di destinazione.

Per compiere quest’operazione ed eseguire una prima scrematura può essere utilizzare un comparatore di offerte.

Vi ricordiamo infine che la surroga permette, oltre di sostituire il mutuo precedente, di conseguire una maggiore liquidità. La somma realizzata può essere utilizzata liberamente in base alle necessità del soggetto richiedente.

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