Surroga mutuo regole, cosa c’è da sapere?

Surroga mutuo regole, cosa c’è da sapere? Il procedimento di surroga, operazione conosciuta anche con la dizione più generica di “portabilità del mutuo”, fa riferimento alla legge numero 40 del 2007, la cosiddetta Legge Bersani, e alla Legge Finanziaria del 2008.

Grazie alla surroga possiamo spostare il nostro mutuo da una banca a un’altra andando quindi a modificare i parametri contrattuali del mutuo stesso. Ma quali sono i principali vantaggi legati alla surroga del mutuo?

Con la portabilità abbiamo la possibilità di trasferire il proprio mutuo presso un nuovo istituto di credito conseguendo condizioni migliori.

La surroga permette di sottoscrivere le condizioni di mutuo del nuovo ente erogatore, si può così modificare la tipologia di tasso, lo spread nonché la durata del vecchio mutuo.

Al mutuo offerto dalla nuova banca possono essere applicate spese periodiche minoti oppure nulle se confrontate con quelle del mutuo d’origine, determinando quindi un risparmio ulteriore.

Surroga mutuo regole, linee guida. Per identificare la scelta migliore di surroga è indispensabile seguire alcune linee guida:

si devono appurare con precisione le condizioni e costi del mutuo oggetto del primo rimborso;

identificate quali siano i vantaggi che si preferisce conseguire con la sostituzione del mutuo;

confrontate il maggior numero possibile di offerte di mutuo fornite dagli altri istituti di credito;

se ne avete la possibilità, lasciatevi guidare dall’assistenza e dalla consulenza di un operatore professionista indipendente. Sarà più facile approfondire pro e contro della vostra scelta.

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