Surroga mutuo tasso fisso Poste: una soluzione conveniente?

Surroga mutuo tasso fisso Poste: a quali condizioni è erogato il prestito?

L’offerta Poste Italiane prevede il Mutuo Bancoposta, una linea di credito che può essere impiegata per varie finalità, dall’acquisto di un immobile alla ristrutturazione, fino alla surroga o sostituzione del mutuo.

È necessario subito specificare che Poste Italiane in questo caso ricopre il ruolo di semplice “collocatore”, il mutuo è infatti erogato da Deutsche bank. Stiamo parlando di un mutuo che ha una durata minima di 10 anni, anche se può raggiungere i 25 anni.

Surroga mutuo tasso fisso Poste: i tassi applicati

I tassi applicati possono essere di tipo variabile (indicizzato al tasso Bce o all’euribor a 3 mesi),  fisso oppure misto (che consente il passaggio dal tasso fisso al variabile, a fronte di una cadenza biennale, quinquennale oppure decennale).

Il mutuo strutturato o con opzione è quello che fornisce la massima flessibilità e adattabilità alle diverse condizioni del mercato dei tassi. La cifra massima finanziabile corrisponde:

  • al 70% nell’eventualità di mutuo bancoposta prima casa calcolato sul minore tra valore commerciale o prezzo di acquisto;
  • al 100% delle spese di ristrutturazione, a condizione che il loro importo non vada ad eccedere il 40% del valore commerciale dell’immobile ristrutturato.

L’entità minima finanziabile, sia in merito all’acquisto (surroga o sostituzione) e ristrutturazione è sancita in 50mila euro. Passando ai tassi di interesse, invece, lo spread resta medio-alto, abbiamo il 3,05% per i mutui di acquisto, surroga o sostituzione a tasso fisso, misto o variabile indicizzato all’euribor. Mentre tocca il 4% per i mutui indicizzati al tasso Bce.

L’ipoteca corrisponde al 150% dell’entità del mutuo, un valore che non fa parte delle soglie più alte toccate dal mercato (l’ipoteca parte spesso infatti dal 200%). Quali sono i costi e le spese accessorie?

Surroga mutuo tasso fisso Poste: costi e spese accessorie

Non vi sono sconti sui costi accessori, ciò significa che i clienti andranno a pagare 300 euro di spese di istruttoria e 300 euro di spese di perizia, anche se delle promozioni temporanee possono ridurre questi oneri.

Si può conseguire un risparmio sui costi dell’assicurazione incendio e scoppio, che se è definita con le assicurazioni selezionate, è sostenuta dall’erogante e quindi non implica spese da sostenere da parte del mutuatario. Non sono presenti altri oneri.

I mutui Bancoposta sono caratterizzati dalla capillarità degli uffici, e quindi dalla semplicità di accesso al servizio. C’è comunque da considerare che la banca che eroga il mutuo è di fatto è la Deutsche Bank, anche se il cliente conserva i contatti con Poste Italiane.

Altri articoli sulla surroga del mutuo

Quali sono le condizioni di surroga mutuo BNL? Quali sono le condizioni di surroga mutuo BNL? Nel vasto panorama dell’offerta BNL figura anche la portabilità del mutuo, opportunità nota anche con la dizione di “surroga”, ossia la possibilità di trasferire in BNL un finanziamento che è stato apert...
Cariparma: condizioni e prezzi della surroga mutuo Cariparma Mutuo, è affidabile ma si tratta di una soluzione conveniente? Cariparma Credito Agricolo, pur non occupando spesso le cronache dei giornali, e quindi godendo di una fama non al livello di molte altre concorrenti, è un istituto piuttosto s...
Surroga mutuo tasso fisso BNL Optare per la portabilità del mutuo è diventato ormai molto frequente, merito anche di una riduzione dei tassi di interessi applicati in questo periodo. Quando si parla di surroga mutuo tasso fisso BNL si inquadra una possibilità offerta dal succitat...
Mutui prima casa giovani, le garanzie del Fondo di Garanzia Statale Mutui giovani: l’intervento dello Stato Nel contesto della stretta al credito, all’incirca un anno fa il Governo ha istituito il Fondo di Garanzia Statale, un fondo che agevola l’accesso al mutuo da parte di alcune specifiche categorie di individui....
Banca Mediolanum mutui e surroga: spread all’1,40% Banca Mediolanum mutui comprende diverse soluzioni dedicate a chi ha in progetto di acquistare o ristrutturare casa. Cerchiamo di comprendere se sono prodotti convenienti e a quali condizioni sono offerti. Banca Mediolanum Mutuo Riparti Italia: ecco...
Surroga mutuo Unicredit banca: quali sono i vantaggi? Procedere con la surroga mutuo Unicredit banca permette di ottenere un risparmio importante sugli interessi, soprattutto in un momento congiunturale come quello attuale in cui i tassi di interesse dei mutui sono soggetti a una contrazione generale. E...

Add a Comment

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *